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Tarri Markel, Michael Zelniker, Paul Young, Michael Hagerty, Bailey Chase, Amy Parks, Denise Dowse, Sean Cullen, Sara Downing, Ron Perlman.

Tibor Takacs.

O Instituto Brookdale é um hospital misterioso e pouco conhecido para criminosos insanos. Mas Brookdale tem outra faceta mais lucrativa: um refúgio seguro para os viciados em drogas ricos e famosos, especialmente os filhos e filhas desses, cujas famílias já tentaram tudo. O "Instituto" também é para os outrora famosos que, tendo chegado ao fundo do poço, não têm para onde ir além de Brookdale. Investigando possíveis violações de código de saúde, Jennifer (Sara Downing), repórter do The Philadelphia Enquirer, se registra sob o disfarce de um paciente no intuito de conseguir uma história quente. Sem ela saber, o real furo de reportagem é muito mais terrível do que tudo que ela possa ter escrito, se ela viver para contar. Brookdale está infestado com superinteligentes, sobrenaturais e poderosos ratos assassinos, um subproduto de experiências esquecidas conduzidas pelo Dr. William Winslow (Ron Perlman), o chefe de psiquiatria de Brookdale. Winslow tinha abandonado as experiências, porém o ex-paciente/zelador Ernst (Michael Zelnicker) desenvolveu uma relação simbiótica, telepática, com os roedores e eles prosperaram sobre os outros. Quando os pacientes desaparecem misteriosamente e os corpos vão se amontoando, até mesmo o General Hans (John Paul Young), o "Exterminador" e seu assistente Jim (Adam Redmond) não contestam a terrível força destas terríveis criaturas.